Attualmente non esiste alcun obbligo di legge di assicurare l'immobile gravato da ipoteca contro i rischi di incendio. Eppure, la maggior parte degli istituti richiedono questa copertura, con vincolo a loro favore, da mantenersi viva per tutta la durata del piano di ammortamento.

Il costo di questa polizza, che si aggira intorno alle 2-3 mila lire per milione assicurato, è  integralmente a carico del mutuatario. Di solito copre tre rischi: incendio, fulmine e scoppio.

Inoltre esiste un altro tipo di polizza facoltativa che può essere abbinata al mutuo. E'una sorta di polizza vita del mutuatario. In caso di premorienza, la compagnia assicurativa metterà a disposizione degli eredi la somma occorrente per rimborsare alla banca la quota residua di mutuo.

Si può fare richiesta di tale polizza insieme all'inoltro della domanda di finanziamento. Molti istituti la offrono abbinata al pacchetto mutuo. Il costo varia in funzione dell'età e dal sesso del mutuatario.

Il premio di questa polizza può essere dedotta ai fini Irpef nella misura massima di 2,5 milioni, come una qualsiasi polizza vita.